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Viager occupé hôtel particulier Marseille 4ème (13004)

Bouquet : 180 000 € *
Rente : 3 000  €/mois

  Marseille 4ème
Proximité : Métro

Réf. 1028
Maj : 15/11/2018

218
6 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Marseille 4ème

Descriptif

Hôtel Particulier vendu en VIAGER OCCUPE par un monsieur de 75 ans. Situation Exceptionnelle face à l'entrée du Parc LONCHAMP, au pied du Métro Cinq Avenues et du nouveau Tramway. Découvrez la campagne à la ville avec ce superbe hôtel particulier superbement paysagé sans vis à vis et ses deux garages indépendants pour 3 voitures. Piscine couverte et chauffée de 7 X 3 + Serre de jardin de 6 X 3 et Véranda avec jacuzzi de 26 M². COS résiduel important pour cette " Dent Creuse" entourée de deux immeubles en R + 4 et R + 5. Valeur libre estimée de 975 000 euros (FAI) Valeur Occupée de 595 000 euros répartie en: Bouquet initial de 180 000 Euros (FAI) Rente Mensuelle de 3000 euros / mois.

  Homme : 77 ans

Caractéristiques du bien
  • Surface
    218 m²
  • Année de construction
    1890
  • Nombre d'étages
    2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salles de bain
    2
  • Toilettes
    2
  • Cave
    oui
  • Terrasse
    1
  • Boxes
    2
  • Séjour
    25 m²
  • Terrain
    540 m²
  • Piscine
    oui
  • Rente par mois
    3000 €
  • Valeur à l'achat
    180000 €
DPE & GES

Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 180 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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13790 Rousset

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